부산 장안지구 우미린 프리미어 아파트 분양가 공급소식

이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성된 글입니다.

 

부동산 시장의 회복 신호가 점차 뚜렷해지고 있습니다. 특히 분양가 상한제 적용, 비규제 지역이라는 이점, 그리고 금리 인하 기대감이라는 삼중 요소가 겹치며 지방 중소도시의 신규 분양 단지에 대한 실수요자의 관심이 다시금 모이고 있습니다. 그중에서도 기장군 장안읍 일대는 도시계획에 따라 조성 중인 택지개발지구로, 신도시 수준의 정비와 브랜드 아파트 중심의 공급이 이루어지고 있다는 점에서 주목받고 있습니다.

 

그리고 이 지역의 프리미엄 첫 주자로 나선 단지가 바로 부산 장안지구 우미린 프리미어 아파트입니다. 그럼 지금부터 부산 장안지구 우미린 프리미어 분양가 및 입지환경, 견본주택 정보까지 확인해 보겠습니다.

 

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이번에 우미건설이 선보이는 부산 장안지구 우미린 프리미어는 지하 2층부터 지상 25층까지 구성된 4개 동, 총 419세대 규모의 브랜드 아파트입니다. 전용면적은 59㎡와 84㎡ 두 가지로만 구성되어 있으며, 3~4인 가족을 기준으로 한 중소형 실거주 수요에 특화된 단지입니다.

 

특히 공급 물량의 대부분을 차지하는 84㎡A 타입은 가족 구성원이 적지 않은 수요층에게 합리적인 평면으로 평가받고 있으며, 타입별로는 59㎡A형 118세대, 59㎡B형 48세대, 84㎡A형 253세대로 나뉘어 있어 선택의 폭도 충분합니다.

 

 

현재 부산 장안지구 우미린 프리미어 단지는 청약을 마무리하고, 동·호지정이 가능한 선착순 계약이 진행 중입니다. 청약 경쟁률이 높았던 만큼 당첨자 발표일인 6월 9일 이후에는 잔여 세대 확보 경쟁이 심화될 가능성이 큽니다.

 

선착순 계약이라는 말이 가진 무게감은 단순한 ‘남은 세대’의 선택이 아니라, 아직 남아 있는 가성비 우수 세대에 대한 우선 접근권이라는 점에서 실로 중요하게 받아들여야 합니다.

 

 

부산 장안지구 우미린 프리미어가 들어서는 장안지구는 현재 약 2천여 세대 규모로 도시개발이 이뤄지고 있는 신흥 주거지입니다. 이 지역은 단지 주변으로 초등학교 신설이 예정되어 있고, 중심상업지구와 근린공원, 행정기관 등의 입지가 반경 1km 내에 자리 잡고 있어 도보 생활권 내 모든 인프라를 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.

 

특히, 아파트 단지에서 도보로 이동 가능한 거리에 부산 프리미엄 아울렛이 있다는 점은 흔치 않은 소비 편의성까지 갖춘 입지로 평가받고 있습니다.

 

 

교통환경 역시 부산 장안지구 우미린 프리미어 단지의 가치를 뒷받침합니다. 동해선 좌천역을 통해 부산 도심은 물론 오시리아, 센텀 등 주요 중심지까지 환승 없이 연결되는 철도망은 광역 접근성을 높이고 있으며, 장안IC에서 동해고속도로 진입도 간편해 차량 이동의 효율성도 확보하고 있습니다.

 

여기에 더해 ‘부산 도시철도 노포~정관선’ 1단계 구간이 예비타당성 조사를 통과하게 될 경우, 장안지구는 철도와 도시철도를 모두 갖춘 더블 역세권 입지로 변모할 가능성이 있습니다.

 

 

부산 장안지구 우미린 프리미어는 건축 설계 측면에서도 우미건설의 브랜드 경쟁력이 잘 드러납니다. 전 세대는 남동향 또는 남서향 위주 배치로 일조 확보는 물론, 통풍과 프라이버시를 모두 고려한 동간 배치로 설계됐습니다.

 

실내 구조는 넓은 거실과 안방 중심의 4Bay 판상형 구조를 기반으로 설계돼 가구당 실내 활용도도 높였고, 효율적인 동선 확보를 통해 실제 생활 만족도를 고려한 세심함도 엿볼 수 있습니다.

 

 

부산 장안지구 우미린 프리미어의 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장, 피트니스센터, 작은 도서관, 키즈카페, 주민카페(카페린) 등이 계획되어 있으며, 단지 내 국공립 어린이집 유치 가능성도 함께 검토되고 있어 자녀를 둔 가족 단위의 수요자에게는 더욱 매력적인 요소로 작용할 전망입니다.

 

 

부산 장안지구 우미린 프리미어 분양가를 살펴보면, 평형과 층별에 따라 차등 적용되어 있습니다. 전용 59㎡A 기준 분양가는 약 3억 원대이며, 84㎡A 분양가는 약 4억 원 선으로 구성되어 있습니다.

 

가장 눈여겨볼 부분은 1천만 원의 계약금만으로 초기 진입이 가능하다는 점이며, 실거주 수요자의 자금 계획에 유연성을 제공하면서도, 초기 부담을 최소화하는 안정적인 분양 조건입니다. 입주는 2027년 6월로 예정되어 있으며, 중도금 납부 기한과 입주 시점 사이의 간격도 넉넉해 장기 자금 운용에도 유리합니다.

 

 

부산 장안지구 우미린 프리미어 견본주택은 부산 기장군 정관읍 매학리에 마련되어 있으며, 방문 시 실제 유니트 내부를 직접 확인하고 유상 옵션, 마감재 구성, 층별 조망 및 조망권 비교 등 상세한 안내를 받을 수 있습니다.

 

특히 현재 선착순 계약이 가능하다는 점에서 방문 전 원하는 타입과 호실, 가격대 정보를 미리 정리해 두는 것이 중요합니다. 해당 견본주택은 사전 예약제로 운영되며, 아래 대표 번호를 통해 방문예약이 가능합니다.

 

부산 장안지구 우미린 프리미어 아파트는 장안지구 내 미래 가치를 선점할 수 있는 기회입니다. 비슷한 가격대의 지역 아파트와 비교해 보면 입지, 설계, 커뮤니티, 교통 인프라까지 고르게 갖춘 점에서 실거주자와 투자자 모두에게 충분한 매력도를 제공하는 단지입니다.

 

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